Спасибо!

Мы свяжемся с вами через несколько минут!

Закрыть!

Запросить обратный звонок

Введите имя
Введите пожалуйста номер в формате 7 ххх-ххх-хх-хх
Введите телефон

Авторизация

Я ознакомлен с документами учебного центра

Запросить консультацию

Введите имя
Введите пожалуйста номер в формате 7 ххх-ххх-хх-хх

Заказать услугу

Введите имя
Введите пожалуйста номер в формате
7 ххх-ххх-хх-хх

Запросить помощь по проектам

Введите имя
Введите телефон

Задать вопрос по услугам

Введите имя
Введите телефон

Запись на событие

Введите имя
Введите телефон

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это зона с особым условием использования земельных территорий вокруг объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду. СЗЗ одновременно отделяет объект от жилой застройки и является инструментом градостроительных ограничений.

Установка границы СЗЗ – комплексная процедура, которую условно можно разделить на несколько этапов:

  • Определение границы СЗЗ.
        • Расчетное определение размера СЗЗ по факторам химического и физического воздействия. Включает выезд на объект и сбор исходных данных для расчета уровней шума и концентраций загрязняющих веществ.
        • Разработка мероприятий по сокращению границы СЗЗ (при необходимости).
        • Подготовка карты-плана – координатного изображения границы СЗЗ.
        • Подготовка программы проведения замеров на расчетной границе СЗЗ, определение необходимых точек контроля и перечня определяемых показателей.
  • Оценка рисков для здоровья населения (только I и II класс опасности).
  • Инструментальные исследования в рамках проведения замеров для установления границы СЗЗ.
  • Согласование проекта СЗЗ с органами Роспотребнадзора регионального или федерального уровней.
  • Сопровождение предприятия при постановке границы СЗЗ в ЕГРН.

Преимущества работы с нами

Более 500 санитарно-защитных зон согласовано с 2010 года
Более 500 санитарно-защитных зон согласовано с 2010 года

За 12 лет практики мы сотрудничали с предприятиями разного масштаба и рода хозяйственной деятельности в разных регионах РФ. Большой опыт позволяет нам находить нестандартные решения и эффективно взаимодействовать со всеми сторонами процесса.

Гарантия качества всех анализов и измерений
Гарантия качества всех анализов и измерений

Мониторинг на границе санзоны – замеры воздуха, шума, электромагнитного и радиационного излучений – проводим силами собственной аккредитованной лаборатории. Мы гарантируем надежность всех результатов и – как следствие – экономию времени при согласовании документации.

Высококлассные специалисты разных профилей
Высококлассные специалисты разных профилей

Помимо экологов, в нашем штате есть химики, микробиологи, геодезисты, эксперты по охране труда и собственные кадастровые инженеры для составления xml-карт. Мы не обращаемся к подрядчикам, самостоятельно выполняя все этапы работ по проекту СЗЗ.

Лицензия на проведение оценки риска
Лицензия на проведение оценки риска

Имеем свидетельство на право оценки риска для здоровья населения и большой опыт ее проведения. Такая процедура при установлении границ СЗЗ необходима предприятиям, которым был присвоен I и II класс опасности.

Опыт сотрудничества с предприятиями из разных отраслей
Опыт сотрудничества с предприятиями из разных отраслей

Реализуем в том числе технически сложные кейсы на объектах всех классов опасности, от аэропортов и автотрасс до предприятий химической и перерабатывающей промышленности. Каждая граница наших СЗЗ удовлетворяет санитарным требованиям, даже у объектов со сложным и нестандартным расположением.

Успешно выполненные заказы по всей России
Успешно выполненные заказы по всей России

20 филиалов компании располагаются по всей стране, от Севастополя до Владивостока. Благодаря этому наши сотрудники знают специфику работы в различных регионах и максимально быстро выезжают на объект заказчика.

Особенности создания проекта СЗЗ

Работа по установлению санитарно-защитной зоны – всегда уникальный проект. Для каждого объекта мы анализируем все существующие и возможные градостроительные ограничения, а граница СЗЗ выстраивается с учетом перспективы развития предприятия и окружающей застройки. Последнее минимизирует опасность того, что в будущем придется корректировать границу.

Наши специалисты комплексно выполняют работы любой сложности без привлечения подрядных организаций. Будь то АЗС или сложноконтурное предприятие химической промышленности, все этапы проекта – от мониторинга на границе СЗЗ до составления карты-плана – мы делаем сами.

Мы знаем и понимаем региональные требования органов Роспотребнадзора при рассмотрении проектов. У нас также есть опыт согласования документации для предприятий, подведомственных Роспотребнадзору и Федеральному медико-биологическому агентству (ФМБА).

Что мы сделаем в рамках услуги по разработке СЗЗ?

Услуга включает весь комплекс работ по подготовке проекта СЗЗ: от определения источников загрязнения до сопровождения предприятия при постановке границы санзоны в ЕГРН.

  • Проведем визуальную инвентаризацию источников шума и источников выбросов загрязняющих веществ, с выездом на объект.
  • Определим источники химического загрязнения атмосферного воздуха и оценим его состояние в сравнении с санитарно-гигиеническими нормами.
  • Оценим уровень негативного воздействия физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное излучение) на население близлежащих территорий, сопоставим его с санитарно-гигиеническими нормами.
  • Проведем оценку рисков для здоровья населения (для I или II классов опасности).
  • Составим план и обоснуем мероприятия по защите населения от воздействия физических факторов и вредных выбросов в атмосферный воздух.
  • По совокупности показателей определим размер и границу санитарно-защитной зоны.
  • Выполним карту-план границы санзоны – опишем ее в местной системе координат для передачи сведений в ЕГРН.
  • Проведем мониторинг по воздуху и физическим факторам в контрольных точках согласно план-графику.
  • Сопроводим рассмотрение документа в органах Роспотребнадзора на уровне субъекта или на федеральном (I и II класс опасности).
  • Установим окончательный размер санзоны, т.е. получим Решение об установлении ее границы.
  • Сопроводим предприятие при постановке границы СЗЗ в ЕГРН.

Стоимость услуги

Мы были бы рады назвать стоимость, но она устанавливается индивидуально в каждом случае. Вот неполный список факторов, которые влияют на ценообразование:

  • особенности градостроительной ситуации, наличие ограничений в установлении санитарной зоны;
  • количество источников выбросов и источников шума на предприятии;
  • класс опасности предприятия и необходимость проводить оценку риска;
  • класс опасности предприятия для определения необходимого количества замеров на границе СЗЗ (не менее 50 исследований в каждой точке для предприятий 1-2 класса опасности, и не менее 30 исследований в каждой точке для предприятий 3-5 класса опасности).

Ориентировочно цена за разработку и согласование санзоны будет начинаться от 500 000 руб.

Кому нужен проект СЗЗ?

Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству и реконструируемых объектов капитального строительства, из-за которых среда обитания человека подвергается химическому, физическому и биологическому воздействию.

Вот неполный список организаций, которым может понадобиться проект СЗЗ: все промышленные предприятия, отдельно стоящие рестораны, бизнес-центры, торговые центры, объекты строительства.

Граница СЗЗ устанавливается строго от границ земельного участка. Об этом важно помнить в особенности тем предприятиям, которые обладают большой территорией, граничащей с жилыми постройками: считаться санитарно-защитной зоной эта территория не будет.

На основании предоставленного документа Роспотребнадзор выдает решение об установлении границ санитарной зоны. Опасность отсутствия этого решения в том, что без него новый объект просто не допустят до строительства, а действующему грозят штрафы или приостановка деятельности, если будет доказана недостаточность его «буферной зоны».

Какие проблемы решит заказ проекта СЗЗ?

Соблюдение законодательства

Мы хорошо знаем законодательство и гарантируем соблюдение всех требований и норм. Подробный список нормативно-правовых актов, регламентирующих санитарные зоны, см. в разделе Вопрос–ответ.

Защита от штрафов и приостановки работы

Наличие утвержденного проекта СЗЗ позволяет избежать штрафов со стороны ТУ Роспотребнадзора и гарантирует, что в пределах санзоны предприятия не разместят жилую застройку, пищевые или фармацевтические предприятия, которые могут спровоцировать жалобы и сокращение объемов производства.

Получение разрешения на строительство

Установка границ санзоны – обязательный раздел проектной документации для всех промышленных предприятий. Без него новый объект не допустят до строительства.

Экономия времени без потери качества

Вам не придется самостоятельно разбираться в нюансах установки санзон. За 12 лет практики наши специалисты сформировали шаблоны экологической документации для предприятий разных отраслей, масштабов и категорий НВОС, поэтому мы гарантируем быструю и качественную работу.

Комплексное обслуживание

Помимо проектов СЗЗ мы разрабатываем и согласовываем любую экологическую проектную документацию, а также сопровождаем предприятия при сдаче отчетности. Полный список услуг вы всегда можете найти в разделе услуг экологического проектирования.

Гибкая система оплаты

Даем клиенту возможность выбрать наиболее удобную ему систему финансовых расчетов за наши услуги. Возможны помесячные и поквартальные платежи, постоплата по завершении каждого этапа и другие схемы.

Что будет, если не разработать проект СЗЗ?

За отсутствие согласованной санитарно-защитной зоны у действующего предприятия статья 6.3 КоАП РФ предусматривает:

  • на юридических лиц – от 10 000 до 20 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
  • при повторном нарушении возлагается штраф в размере от 200 000 до 500 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
  • Новый же объект без согласованной санзоны просто не допустят до строительства.

Как мы работаем?

1. Подача заявки

Заполните форму на сайте или позвоните нам по номеру 8 800 333 98 87 для консультации и оформления заказа.

2. Подписание документов

На основании ваших пожеланий, оговоренных сроков и стоимости услуги мы подготовим договор.

3. Реализация проекта

Составляем экологическую документацию в согласованные сроки, промежуточные результаты утверждаем с вами в электронном виде.

4. Завершение

После промежуточного согласования отчетов мы сдаем готовую документацию и согласуем ее в госорганах. Вы получаете все необходимые разрешения.

Нам доверяют

  • ООО «БИАКСПЛЕН» (ГРУППА КОМПАНИЙ «СИБУР»)
  • ПАО «Тольяттиазот»
  • ООО «Марс»
  • ЗАО «СК Короча»
  • ОК «РУСАЛ»
  • Bayer AG
  • АО «Научно-производственное объединение им. С.А. Лавочкина»
  • Syngenta AG
  • METRO Cash Carry GmbH
  • Auchan Holding
  • ООО «Стройтехсервис»
  • «Концерн Калашников»
  • ПАО «МОЭК»
  • ПАО «Мосэнерго» (Газпром)
  • АО «Лебединский ГОК»
  • «Хаят Консюмер Гудс»

Вопрос-ответ

1. Чем регламентируется разработка проекта СЗЗ?

Процесс утверждения границы санитарно-защитной зоны регулируется несколькими нормативно-правовыми актами.

  • Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ
  • Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • Федеральный закон № 96-ФЗ от 04.05.1999 «Об охране атмосферного воздуха»
  • Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»
  • Постановление Главного санитарного врача от 28.02.2022 года №7 «О внесении изменений в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

2. Что такое оценка рисков для здоровья населения?

Для предприятий I и II классов опасности обязательно проведение оценки риска для здоровья населения.

Цель процедуры – оценить не максимально разовое воздействие негативных физических или химических факторов, а опасность возникновения заболеваний и других последствий для здоровья при постоянном воздействии этих факторов в течение года.

По результатам анализа устанавливается уровень риска: допустимый, условно допустимый или недопустимый.

При недопустимом уровне составляется план мероприятий по снижению негативного воздействия на здоровье населения.

Данный расчет согласовывается экспертным аккредитованным центром – например, Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии» (ФБУЗ «ЦГиЭ»).

3. Сколько длится согласование проекта СЗЗ?

  • Разработка проекта СЗЗ: анализ градостроительной ситуации, сбор исходных данных, проведение расчетов уровней физических факторов и выбросов в атмосферный воздух. Занимает от 20 рабочих дней и более в зависимости от количества источников выбросов и источников физических воздействий.
  • Инструментальные исследования (предусмотрены для уже действующих предприятий). Занимают от 1 до 3 месяцев, а их количество зависит от класса опасности предприятия: для 1-2 класса - не менее 50 исследований в каждой точке, для 3-5 классов - не менее 30. Собственно, от этого этапа и зависит срок установки санитарно-защитной зоны, потому что остальные два этапа стандартные для всех классов опасности и видов объектов.
  • Рассмотрение проекта СЗЗ и выдача экспертного заключения в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии». Занимает также 1-3 месяца, в среднем укладывается в срок до 60 дней.
  • Получение решения об установлении границы СЗЗ в территориальном управлении Роспотребнадзора. По регламенту ведомство обязано выдать решение в срок до 1 месяца, но возможны задержки.

По итогу этих этапов минимальный срок установки санитарно-защитной зона для нового предприятия составит не менее 4 месяцев, а для уже действующего - не менее полугода.

4. Как часто нужно разрабатывать проект СЗЗ?

Проект СЗЗ разрабатывается и согласовывается один раз и подлежит корректировке при изменении технологических процессов, смене оборудования, увеличении мощности предприятия и других масштабных изменениях.

Хотите заказать услугу?Заполните форму и мы свяжемся с вами

Введите пожалуйста номер в формате 7 ххх-ххх-хх-хх

Почему стоит выбрать нас

13 лет успешного опыта работы с надзорными органами
13 лет успешного опыта работы с надзорными органами

За это время более 1 000 томов проектной документации, разработанных нашими специалистами, были согласованы надзорными органами.

Понимаем специфику разных отраслей
Понимаем специфику разных отраслей

Знаем все нюансы работы со всеми сферами деятельности: от строительной и добывающей отрасли до гостинично-ресторанного бизнеса, ритейла и банков.

Оперативность и доступность услуг
Оперативность и доступность услуг

20 филиалов и более 60 профильных специалистов позволяют нам быстро реагировать на запросы клиента и качественно выполнять свою работу по всей стране в сжатые сроки.

Гарантируем результат
Гарантируем результат

Наш опыт говорит сам за себя – более 35 000 выполненных проектов. Но чтобы вы были уверены в нас и могли спокойно доверить нам экологические задачи вашего бизнеса, мы страхуем все работы.

Индивидуально подходим к каждому клиенту
Индивидуально подходим к каждому клиенту

Можем как составить отдельный отчет, так и собрать индивидуальный пакет услуг, проконсультировать или взять вашу компанию на полное экологическое сопровождение. Предлагаем гибкие форматы оплаты: поквартальные или помесячные взносы, предоплата или постоплата – выбирайте подходящий для вас вариант.

Проводим исследования в собственных лабораториях
Проводим исследования в собственных лабораториях

Все пробы анализируются и проверяются в нашем аккредитованном исследовательском центре. Мы не обращаемся к посредникам, поэтому гарантируем качество и оперативность оказываемых услуг. Лабораторный центр аккредитован в национальной системе аккредитации «Росаккредитация».